买二手房的注意事项有哪些

简要回答

现在购买二手房可谓是异常的火热，因为现房真的少之又少，不过在购买二手房时要看一下房屋的所有权是否真实完全可靠。可能有些人在购买房子的时候却发现二手房的房屋权属问题不正确，一旦出现这类情况，建议不要购买这类二手房，因为它可能会产生房产纠纷，另外在购买二手房时还需要注意其他的问题。

• 01

  弄清楚房源
  有些二手房在购买时，业主并没有标清楚整个房子的真实情况，导致房屋是公房还是私有房房源等等相关信息，买家都不太清楚，一旦购买了这类二手房之后容易产生问题。

  
• 02

  注意购买二手房的程序
  想要购买二手房时，也需要弄清楚二手房购买的对应程序，比如由买卖双方签订购买合同，然后到对应的房产部门进行登记过户，还需要缴纳国家所需要收的税费问题。

  
• 03

  要清楚房子的准确面积
  二手房在购买的时候也需要弄清楚整个房子的建筑面积，要弄清楚房子的年限时间，还需要看清楚整体的面积和房屋使用面积是否跟整个房子的房产证面积一致，在看房子时也需要看一下房子是不是出现了蜕皮漏水等等情况。

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